villa à vendre Moissac-Bellevue, Var

€ 355.000

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MOISSACBELLEVUE – CHARMANTE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 134,86 M² SUR 2 029 M² DE TERRAIN AVEC ATELIERÀ MoissacBellevue, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre.Implantée sur un terrain de 2 029 m², cette maison de 134,86 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces agréables et la qualité de sa rénovation.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'un poêle à granulés et de la climatisation.Un véritable atout supplémentaire : un atelier attenant d'environ 27 m² avec mezzanine, accessible directement depuis la maison. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, espace créatif, stockage ou aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 029 m², dans un cadre naturel et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de confort.Un bien à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement ou organiser une visite :Christel Laurrain – Agent immobilier CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977010

détails du bien

Franimo nr:	#7443224
reference :	340931921927
departement :	Var
proche :	Moissac-Bellevue
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	2029 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	115
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurrain

agent immobilier :	Capifrance Laurrain
nom :	Christel Laurrain
adressse :	83630 Regusse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurrain

frais estimés de ce bien à Moissac-Bellevue (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).