villa à vendre Saint-Cyr-sur-Mer, Var

€ 730.000

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SAINT CYR SUR MER, villa 5 pièces + piscine + garage.Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 pièces avec piscine et garage. Située au calme tout en étant proche des écoles et non loin du centre ville.Le hall d'entrée vous amène directement sur le séjour et la cuisine. Le confortable séjour ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine.Plusieurs espaces détentes sur l'extérieur aussi bien proche de la piscine que sur la terrasse avec sa pergola électrique.La cuisine ouverte, récente et moderne, est équipée d'une magnifique verrière.A l'étage 3 belles chambres et une chambre-bureau équipée d'un balcon. Sur ce niveau vous pourrez aussi profitez d'une belle salle de bains.L'extérieur parfaitement clos est complanté de différentes essences méditerranéennes, il dispose d'une belle piscine et terrasses pour profiter pleinement du soleil.La connexion au canal de Provence vous permettra d'arroser vos plantations à moindre cout.Un garage aménagé vient parfaire cet endroit.En plus du garage vous pourrez garer au moins 3 voitures dans la propriété.Dans un quartier résidentiel et recherché, à visiter de toute urgence.Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855142)

détails du bien

Franimo nr:	#6855232
reference :	340935001858
departement :	Var
proche :	Saint-Cyr-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	554 m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).