villa à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

€ 650.000

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St Maximin La Sainte Baume, A découvrir, dans un magnifique cadre Nature, Superbe Villa 7 pièces dont studio (31m² ) avec accès indépendant possible-1930 m² de terrain clos et arboré avec piscine 8mX4m, plage piscine bois , cuisine d'été avec terrasse , carport, cabanon..Villa de 1999 entièrement remise au goût du jour en 2022 (matériaux nobles), façades refaites, 4 climatisations réversibles -Adoucisseur d'eau - Marquises. Gouttières..Propriété entièrement clôturée (portail automatisé, clôtures de 1.92m de haut)Située à 22 minutes d'Aix en Provence par l'autoroute A8, à 1h20 de Nice par l'A8 et à 45mn de MARSEILLE et 45 mn de la gare TGV et Aéroport de MarignaneUne villa spacieuse , intemporelle, exposée Sud , lumineuse et en parfait état !!! Vous serez séduits !!! A voir absolument !!Visite en 3D possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846007)

détails du bien

Franimo nr:	#6820894
reference :	340935766706
departement :	Var
proche :	Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1930 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).