villa à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 895.000

  •  à vendre villa Sanary-sur-Mer Var 11 / 8
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 à vendre villa Sanary-sur-Mer Var 3

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de SanarysurMer, découvrez cette élégante villa de style méditerranéen de 133 m², édifiée sur un terrain paysager de 562 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, cette maison familiale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, bénéficie de larges ouvertures sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre la maison, le jardin et l'espace piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Le rezdechaussée accueille une belle suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plainpied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une configuration particulièrement confortable qui préserve l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé offre un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement et s'accompagne de plusieurs espaces de détente. Un garage complète les prestations de cette villa. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre de SanarysurMer et du littoral varois.

détails du bien

Franimo nr: #7413052
reference : VMA7468
departement : Var
proche : Sanary-sur-Mer
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
75
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Sanary-sur-Mer, Var, référence: VMA7468

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