villa à vendre Toulon 83100, Var

€ 535.000

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TOULON Beaulieu, Villa 4 pièces + Piscine.Luc Maridet Capifrance vous propose cette belle villa années 30 avec piscine, proche de toutes les commodités.L'entrée sur le jardin se fait par cette majestueuse allée qui vous emmène jusqu'aux belles terrasses de la villa.A l'intérieur le grand salon donne sur la cuisine ouverte ainsi que sur cette belle terrasse en Ipé.Sur ce même niveau vous disposerez aussi d'un cellier à coté de la cuisine et d'un bureau jouxtant le salon.Le somptueux escalier vous conduit au coin nuit. La chambre parentale de plus de 20m² dispose de son dressing privatif et d'un accès terrasse.La seconde chambre, assez spacieuse pour y loger une mezzanine vous donne une vue sur le Faron. Enfin la 3eme chambre donne accès, elle aussi, sur la grande terrasse solarium de plus de 30m².A l'extérieur une salle Jacuzzi chauffée vous permettra de vous y détendre y compris en hiver.Vous disposerez aussi d'une belle piscine pour profiter pleinement de ce jardin complanté de différentes essences méditerranéennes.Pour les véhicules, possibilité de garer au moins 3 voitures, plus un abri pouvant recevoir 2 voitures ainsi qu'un garage 2 roues.La maison est située sur Toulon quartier Beaulieu donc relativement proche aussi de La Valette du Var et de tous ses commerces.Rare à la vente, à visiter rapidement.Contact Luc Maridet Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850219)

détails du bien

Franimo nr:	#6838089
reference :	340930684747
departement :	Var
proche :	Toulon 83100
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Toulon 83100 (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).