villa à vendre Toulon, Var

€ 1.050.000

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Grande et belle villa familiale située dans le quartier très prisé du Cap Brun - D'une surface habitable d'environ 186 m2, elle est située sur une parcelle de 935 m2 au calme absolu. Elevée d'un étage, elle est composée en rdc d'un vaste double séjour moderne avec cuisine ouverte et une terrasse donnant sur le jardin et ses chênes centenaires. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. A l'étage nous trouvons un deuxième grand séjour avec cheminée attenant à une terrasse, 3 chambres et 2 salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée. Cet étage peut être utilisé indépendamment avec un accès extérieur par une deuxième porte d'entrée et un escalier. Il y a 2 WC par niveau. 1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. Très bien situé proche des plages et des commerces à pied, ce produit est rare à la vente - DPE D.

détails du bien

Franimo nr:	#6812247
reference :	10693EF
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	935 m2
prix :	€ 1.050.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier :	Canat & Warton Luxury Real Estate
nom :	Olivier Alexandrian
adressse :	Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Canat & Warton Luxury Real Estate

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.734
Taxe foncière	€ 2.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.100 et € 5.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).