villa à vendre Vidauban, Var

€ 349.000

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A Vidauban, dans un secteur calme et verdoyant, venez vite visiter cette villa récente de 2021 !Sur un terrain à aménager de 1420m², cette villa de 95m² se compose de plain pied d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 48m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une chambre avec dressing, deux chambres avec placard et un WC séparé. En sous sol un garage de 27m².Piscinable. Fosse septique. Belle vue dégagée ! Coup de cœur assuré !Bien rare à la vente, ne perdez pas de temps et appelez moi au 07.81.55.14.55 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Elodie DINOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820326)

détails du bien

Franimo nr:	#6804337
reference :	340936486797
departement :	Var
proche :	Vidauban
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1420 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dinoire

agent immobilier :	Capifrance Dinoire
nom :	Elodie Dinoire
adressse :	83460 Taradeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dinoire

frais estimés de ce bien à Vidauban (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).