villa à vendre Vidauban, Var

€ 300.000

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Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence secondaire en para-hotellerie. Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m2 bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 229 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible dans toutes les pièces, store automatique, fenêtre double-vitrages en bois, 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec douche, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Est et Sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour cet investissement locatif en Parahôtellerie, vous profiterez de votre belle acquisition sous le soleil de la Provence, tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2300 € N'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Comptoir Immobilier de France dans le Var - Patricia PAYOUX, La Clé Flayoscaise - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7395105
reference :	V4300096663
departement :	Var
proche :	Vidauban
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	229 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	159
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vidauban (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).