villa à vendre Lourmarin, Vaucluse

€ 938.000

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Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous proposer à la vente cette maison de 150m² située dans le très attractif village du Luberon : LOURMARIN !Au calme, sur 4700m² de terrain plat, arboré et clôturé venez découvrir cette villa orientée plein Sud sur deux étages, totalement rénovée en 2016 avec de belles prestations.Retrouvez au rez-de-chaussée, un espace de vie totalement ouvert et très lumineux se composant d'une cuisine, une salle a manger, une salon double, un salon TV, une chambre, WC séparés et salle d'eau. Une terrasse surélevée au sud vous permettra de prendre vos repas au grand air.A l’étage, vous disposez d'une salle d'eau / WC, de 4 chambres (dont une petite), d'une salle de bains et de WC séparés.Un garage fermé de 26m² complète les prestations de cette maison absolument idéale pour une famille au quotidien comme pour une maison de vacances familiales voire même un projet d'activité de chambres d’hôtes.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en forme libre avec pool house et cuisine d'été, barbecue, terrain de pétanque et jardin.A visiter rapidement.Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6488546
reference : 830033814962
departement : Vaucluse
proche : Lourmarin
type du bien : villa
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 4500 m2
prix : € 938.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Venelles - Gauthier

agent immobilier : Optimhome Venelles - Gauthier
nom : Florent Gauthier
adressse : 13770 Venelles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lourmarin (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.028
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.876 et € 6.566
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.876 et € 4.690
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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