villa à vendre Falleron, Vendée

prix sur demande

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***Nouveauté C&O Immobilier*** Située sur la commune de Falleron, C&O Immobilier vous propose cette maison de plainpied d'environ 106 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 33.65 m2 avec cheminée à insert bois. Attenante à celleci, vous trouverez une cuisine fermée, ainsi qu'une buanderie et un bureau qui complètent l'ensemble. La partie nuit offre trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 1 609 m2. Les atouts de ce bien : assainissement relié au réseau public, fibre optique installée et possibilités de réaménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendezvous, contactez Lily PERRAUDEAU au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . FALLERON, commune dynamique offrant des commodités essentielles, à 15 minutes en voiture se trouve Challans, 30 minutes de la côte et de SaintJeandeMonts, et 30 minutes de La RochesurYon. C&O Immobilier vous accompagne dans vos projets sur le secteur Sud LoireAtlantique et Nord Vendée : Legé, CorcouésurLogne, Touvois, SaintÉtienneduBois, Les LucssurBoulogne, Rocheservière, Falleron, SaintChristopheduLigneron, Froidfond, Palluau, Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, PontSaintMartin, SaintPhilbertdeGrandLieu. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7311341
reference :	2425
departement :	Vendée
proche :	Falleron
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Falleron (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
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Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).