villa à vendre L'Aiguillon-sur-Mer, Vendée

€ 181.900

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L'AIGUILLON SUR MER IDEALEMENT SITUEE A LA POINTE AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA AVEC 2 CHAMBRES AVEC VERANDA GARAGE ATTENANT ET JARDIN SANS AUCUN VIS-A-VIS -Cette LUMINEUSE VILLA de 75M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée avec placard sur salon/séjour à l'AMBIANCE TRES COCOONING, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle), VERANDA avec accès TERRASSE et jardin, CHAMBRE avec placard,salle d'eau, WC séparés - A l'étage, MEZZANINE avec CHAMBRE -Profitez également à l'abri des regards d'un jardin paysagé et entièrement CLOS et d'un grand garage ATTENANT -LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER :- CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE PARPAINGS, BRIQUES ET PLATRE- CONDUIT DE CHEMINEE ET CONVECTEURS ELECTRIQUES- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE- TERRASSE BIEN EXPOSEE- GARAGE ATTENANT- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE 800€/SEMAINE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERTFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862652
reference :	830039201615
departement :	Vendée
proche :	L'Aiguillon-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 181.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à L'Aiguillon-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.008
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.273
Taxe habitation Estimation	Entre € 363,80 et € 909,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).