villa à vendre Palluau, Vendée

€ 139.100

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* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * Située au cœur du centrebourg de Palluau, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Au rezdechaussée, vous profiterez d'un salonséjour d'environ 31 m², d'une cuisine partiellement aménagée d'environ 20 m², ainsi que d'un espace WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 21 m², d'un bureau pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 50 m², agrémentée d'une dépendance située au fond de celleci, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendezvous, contactez C&O Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7434249
reference :	2506
departement :	Vendée
proche :	Palluau
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.100

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	329
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Palluau (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.064
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 974
Taxe habitation Estimation	Entre € 278,20 et € 695,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).