villa à vendre Nézel, Yvelines

€ 760.000

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VALMO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette splendide maison de maitre datant des années 1804 offrant une surface habitable de 320 m2 érigées sur un terrain de 3800m2 avec sa piscine. 'La Nourée' donne un confort d'exception avec ses prestations de qualité, une magnifique pièce de réception ornée d'une cheminée, de moulures et jouissant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une salle à manger traversante, une cuisine aménagée et équipée. Ses 7 chambres avec 2 dressings ainsi que ses 3 salles d'eau vous permettent une aisance d'installation parfaite, une partie indépendante vous offre la possibilité de mettre à profit votre activité libérale. Le jardin cloturé et arboré sera vous offrir une agréable détente autour de la piscine et de ses terrasses ensoleillées, les véhicules seront quant à elles a l'abri dans les 4 garages à leurs dispositions. Coup de coeur assuré ! A 10 minutes l'accès à l'autoroute A13 , 5 minutes des centres commerciaux ( marque avenue - familly village ) Ecole maternelle dans le village, bus scolaire pour le collège et Lycée. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853067
reference :	VVVAP6230090453
departement :	Yvelines
proche :	Nézel
type du bien :	villa
pièces :	14
chambres :	7
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 760.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nézel (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.520 et € 5.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.520 et € 3.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).