appartement à vendre Sergy, Ain

€ 263.700

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Appartement T3 (LOT n° 23) de 67,80 m2, au cœur de Sergy, à seulement 11 km de Genève offrant un cadre paisible et recherché.Situé dans un environnement exceptionnel, aux pieds des montagnes du Jura.Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des lycées et des institutions universitaires. Les options de transport sont variées avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, et un accès facile à l'aéroport.Pour les amateurs de découvertes culturelles, le secteur regorge d'activités passionnantes telles que le Centre CERN, le Centre Aquatique et divers musées.Cet appartement, se compose d'une cuisine ouverte aménagée sur le salon/salle à manger accueillante.Ce bel espace de vie : comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain et toilette pour plus de commodité.À noter que des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire votre cocon douillet.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois calme et proximité avec les commodités essentielles.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849620)

détails du bien

Franimo nr:	#6864106
reference :	340938226505
departement :	Ain
proche :	Sergy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 263.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pillet

agent immobilier :	Capifrance Pillet
nom :	Sylvie Pillet
adressse :	85450 Puyravault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pillet

frais estimés de ce bien à Sergy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 527 et € 1.846
Taxe habitation Estimation	Entre € 527,40 et € 1.318,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).