appartement à vendre Irmstett, Bas-Rhin

€ 330.872

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C'est à SCHARRACHBERGHEIM, village viticole de 1250 habitants, accroché à flanc de colline, surplombant la vallée de la Mossig entre MOLSHEIM et MARLENHEIM, que Rémy KASTNER, consultant en immobilier, vous propose d'acquérir ce bel, spacieux et surtout lumineux appartement de type T4 de 87 m2 habitables.(101 m2 au sol)Situé à l'ombre de la tour-clocher de l'église romane du village et orienté plein-sud sans vis à vis, l'appartement dispose d'un spacieux espace de vie donnant sur un non moins grand balcon.Chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque encastrée complètent le niveau bas de ce duplex.A l'étage, l'espace mezzanine-bureau commande une grande chambre et une deuxième salle d'eau.Un stationnement extérieur privatif et un garage de 20 m2 s'ajoutent à ce bien qui donne sur une agréable cour.SCHARRACHBERGHEIM par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité de Molsheim et de l'accès direct sur Strasbourg.Une adresse conjuguant calme et proximité de la nature! A un jet de pierre (calcaire) de la colline du Scharrach et de ses réputés vignobles! De belles balades en perspective. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853576)

détails du bien

Franimo nr:	#6865934
reference :	340935841075
departement :	Bas-Rhin
proche :	Irmstett
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.872

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kastner

agent immobilier :	Capifrance Kastner
nom :	Kastner
adressse :	67120 Ernolsheim Bruche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kastner

frais estimés de ce bien à Irmstett (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 662 et € 2.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 661,74 et € 1.654,36
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).