appartement à vendre Saverne, Bas-Rhin

€ 125.500

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Saverne, venez découvrir ce superbe appartement proposé par Robert HIDALGO au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , offrant 3 pièces et une surface de 65,19 m². Niché au troisième étage d'un magnifique immeuble de style Art Nouveau, cet appartement séduit par son charme authentique et son emplacement idéal en plein centre-ville. À seulement 6 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un quotidien pratique et agréable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, les charges s'élèvent à 60€ par mois pour l'électricité et le ménage des parties communes.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace avec une grande penderie pour ranger vos affaires. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour baigné de lumière orienté ouest, crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.Les deux chambres lumineuses sont des havres de tranquillité, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains offre un espace de détente avec tout le confort nécessaire.En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs + ménage.) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857001)

détails du bien

Franimo nr:	#6866079
reference :	340939509162
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saverne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hidalgo

agent immobilier :	Capifrance Hidalgo
nom :	Robert Hidalgo
adressse :	67700 Saverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hidalgo

frais estimés de ce bien à Saverne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.128
Taxe foncière Estimation	Entre € 251 et € 879
Taxe habitation Estimation	Entre € 251 et € 627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).