appartement à vendre Strasbourg 67200, Bas-Rhin

€ 175.000

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PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose bel appartement de 3 pièces au 2ème étage à la Vente de 64,71 m2 à STRASBOURG dans une résidence de 2016, avec ascenseur. Disponible à partir du 1er février 2024.Composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec accès sur une belle grande terrasse côté ouest, la cuisine US entièrement équipée, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée. Une place de parking au sous sol complète ce bien.Actuellement vide il bénéficie encore pendant 4 ans de la garantie décennale.Un chauffage central au gaz de ville avec des compteurs individuels (chauffage, eau froide et chaude) assure un confort idéal et des charges maîtrisées.Proche des commerces et infrastructures, dans un nouveau quartier calme, très bien exposé.Station du tram A à 1 mn à pied 4 arrêts jusqu'à la gare centrale de Strasbourg. Nombre de lots de la copropriété: 519, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( chauffages, eau, charges de copro) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6699108
reference :	830033999654
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marlenheim - Jost

agent immobilier :	Optimhome Marlenheim - Jost
nom :	Pierre Jost
adressse :	67520 Marlenheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marlenheim - Jost

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67200 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).