appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 320.000

  •  à vendre appartement Aix-en-Provence 13090 Bouches-du-Rhône 11 / 1

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Appartement T2 avec terrasse - dans résidence de PrestigeDans un environnement boisé et verdoyant à seulement 10 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, cette luxueuse résidence offre des prestations haut de gamme et de nombreuses possibilités d’habitat : de l’appartement T2 à la villa T5 avec piscine. Avec son accès privé et sécurisé, elle offre un cadre de vie alliant douceur et modernité, tout en bénéficiant d’une situation géographique attractive : à 5 minutes des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements et à quelques minutes d’une zone commerciale animée, elle est également proche d’un certain nombre de grandes écoles aixoises (IEP, ESAIP, ESSCA….).Je vous propose ici ce charmant appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une belle surface de 48,5 m2, il dispose d’une pièce de vie vaste et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 11 m2 avec une vue dégagée sur le jardin.La chambre spacieuse de 15 m2 permet d’accueillir de grands placards dressing, et propose un accès direct à la terrasse.Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Un emplacement parking est inclus dans le prix de l’appartement (parking optionnel)Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d’investir dans un appartement très bien situé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr: #6865949
reference : 340938623602
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Aix-en-Provence 13090
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 48 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marco

agent immobilier : Capifrance Marco
nom : Guy Marco
adressse : 97354 Remire Montjoly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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