appartement à vendre Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 495.000

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Ce bel appartement de 175 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Hausmannien ravalé, vous séduira par ses volumes, ses éléments de caractère et la qualité de sa rénovation.L’agencement de cet appartement composé de lieux de vie spacieux, d’une grande cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d’un bureau, vous accueillera pour laisser libre cours à votre style de vie et à vos aspirations.Ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses tomettes et ses moulures sont autant de caractéristiques d’une élégance intemporelle qui lui confère un cachet incomparable. Entièrement rénové avec goût, ce lieu unique associe à la fois authenticité et confort contemporain.Au croisement des quartiers Préfecture, Castellane, vous bénéficierez d’un environnement dynamique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant et transport en commun (Bus, métro et tramway) Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Marc-Olivier GOURET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854704)

détails du bien

Franimo nr:	#6866186
reference :	340937678424
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gouret

agent immobilier :	Capifrance Gouret
nom :	Marc-olivier Gouret
adressse :	13006 Marseille 6eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gouret

frais estimés de ce bien à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).