appartement à vendre Montbéliard, Doubs

€ 67.000

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Centre-ville de Montbéliard ! Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatifVenez découvrir cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur en plein cœur du centre-ville, avec une vue panoramique dans une petite copropriété très propre et bien agencée !Celui ce se compose d'une entrée qui desserte, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain et un séjour de 22m².De plus 2 chambres dont une avec un accès direct sur le balcon (toute la longueur de la bâtisse)Des placards de rangements permettant de stocker facilement. -Actuellement loué depuis des années 550€ + 60€ CHARGES soit 610€/mois (avec possibilité de revoir le montant de la location) -Syndic professionnel -Charges de copropriété 60€/mois (eau froide et communs) -Chaudière individuel GAZ de 2008 (chauffage + eau chaude) -Fenêtres double vitrage métallique -Radiateurs en fonteLes points forts : -parking gratuit à proximité ou possibilité de souscrire un abonnement mensuel pour les autres parkings -proche de toutes commodités mais surtout de l'axe principal sans passer par le plein centre-ville -copropriété bien entretenueDes travaux sont à prévoir : -mise aux normes électriques -rafraîchissement complet de l'appartement (rester dans son jus).Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856531)

détails du bien

Franimo nr:	#6866013
reference :	340931318469
departement :	Doubs
proche :	Montbéliard
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serhani

agent immobilier :	Capifrance Serhani
nom :	Elodie Serhani
adressse :	25550 Bavans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serhani

frais estimés de ce bien à Montbéliard (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).