appartement à vendre Pont-de-Roide, Doubs

€ 74.500

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En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...).Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé.L'espace nuit est composé de 2 chambres.Syndic professionnel -charges de copropriété de 73€/mois (faible coût)Taxe foncière à 370€/anActuellement loué (a voir pour de l'habitation classique) -loyer, 476€ + 50€ charges (communs/ entretien/ eau froide) soit 526€ CC -consommation électrique + gaz + eau chaude individuelle-isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués).-Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers-Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020)-Les fenêtres sont en PVC double vitrage-Électricité refait à neuf en 2015.-Chaudière gaz Frisquet neuveUne place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien.Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue.Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855124)

détails du bien

Franimo nr:	#6865993
reference :	340939285024
departement :	Doubs
proche :	Pont-de-Roide
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serhani

agent immobilier :	Capifrance Serhani
nom :	Elodie Serhani
adressse :	25550 Bavans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serhani

frais estimés de ce bien à Pont-de-Roide (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.619
Taxe foncière Estimation	Entre € 149 et € 522
Taxe habitation Estimation	Entre € 149 et € 372,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).