appartement à vendre Juvisy-sur-Orge, Essonne

€ 237.000

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JUVISY SUR ORGE(91) Ville citadine et dynamique. Venez découvrir cette résidence élégante et contemporaine à l'architecture classique sobre et raffinée. Proche de toutes commodités, crèche, école commerces et transports(RER C et D, bus et accès facile à la N7)Situé à seulement 10 mn en voiture de la base de loisirs du Port aux cerises, vous pourrez faire de belles ballades, du sport ou simplement vous détendre.Je vous propose un joli T2 fonctionnel d'une superficie de 41,50m² situé au 4ème étage, exposition SUD/OUEST.Il se compose d'un séjour-cuisine de 23m² ,d'une belle chambre de 11,55m²,d'une salle de bain et d'un WC séparé.Un balcon de 3,44m² complète ce bien.Photos non contractuelles1/T/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Eve TRINH DINH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6866126
reference :	340938779789
departement :	Essonne
proche :	Juvisy-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinh Dinh

agent immobilier :	Capifrance Trinh Dinh
nom :	Eve Trinh Dinh
adressse :	92360 Meudon La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinh Dinh

frais estimés de ce bien à Juvisy-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).