appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 119.000

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À Nîmes, dans le secteur de Kennedy, proche du tram-bus et à 10 minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès, vous retrouverez au fond d'une impasse un appartement T2. L'appartement est situé au premier niveau d'un immeuble de 4 étages ; pratique, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il a été construit en 1977. Cet appartement de 41,79m2 est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une jolie terrasse agréable et bien exposée avec vue sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, meubles de cuisine), d'une seconde terrasse fermée. L'appartement est traversant, avec une chambre équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC séparé. Le bien a été rénové il y a 3 ans et est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un petit balcon mesurant 4,47m2 et une terrasse occupant une surface de 5,68m2, ce qui amène la superficie exploitable à 51,94m2. Il vous fait également profiter d'une place de parking et d'une cave. Vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements sur le prix de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 860 € par an, ce qui correspond à environ 72 € par mois. N'attendez plus, contactez Sophie DRUJON au 06.19.28.19.83. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864167
reference :	17994
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière	€ 860
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).