appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Idéalement situé rue Mably au cœur du triangle d’or, à vendre vaste appartement de type T4 de 95 m² dans un bel immeuble en pierre en excellent état avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :\n\n- Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation.\n- Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon.\n- Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour.\n- Cuisine séparée.\n- Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés.\n- Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque.\n- WC séparé avec lave-mains.\n- Couloir avec placards.\n- Simple vitrage bois, volets intérieurs.\n- Chauffage et production d’eau chaude électrique.\n- Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.\n- Faibles charges de copropriété de X euros par mois.\n- Taxe foncière : euros.\n\nAffaire à saisir rapidement !\nHonoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)