appartement à vendre Le Bouscat, Gironde

€ 235.000

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BOUSCAT CENTREAPPARTEMENT T3 de 69 m² habitables au 2ème etage, sur trois dans une petite residence securisée ,fraichement ravallée..IL se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine equipée independante (facilement transformable en cuisine américaine si besoin), une salle d'eau , un wc, un cellier/dressing, et de nombreux placards .ce bien est traversant est/ouest , deux balcons de 9 et 6 m², uneplace de parking.L'appartement bénéficie d'une clim réversible , peu énergivore, avec un DPE en C.Situé au centre du Bouscat vous aurez acces à toutes les activités , commerces, restaurants, à pieds !arrets de bus 33 et 82 au pied de la residence, TRAM A à 300m.Prevoir quelques travaux (electricité et sols) .Sa situation géographique est un gros atout, une vie sans voiture est possible !Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865522
reference :	830038153358
departement :	Gironde
proche :	Le Bouscat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Harribey

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Harribey
nom :	Claudine Harribey
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Harribey

frais estimés de ce bien à Le Bouscat (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).