appartement à vendre Talence, Gironde

€ 115.000

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Nouveau sur le Marché et en exclusivité chez Optimhome !Studio très lumineux situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1995. Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des universités, commerces, cinémas, bars, restaurants ..)En excellent état et bien agencé, il comprend une entrée/cuisine équipée avec rangement bagages, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec grand placard donnant sur espaces verts.Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865454
reference :	830037049507
departement :	Gironde
proche :	Talence
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bouscat - Dourzal

agent immobilier :	Optimhome Le Bouscat - Dourzal
nom :	Dourzal
adressse :	33110 Le Bouscat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bouscat - Dourzal

frais estimés de ce bien à Talence (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).