appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 77.000

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SEPCIAL INVESTISSEURA COLMAR, en EXCLUSIVITE dans le quartier Sainte-Marie. La localisation est idéale, vous êtes à proximité immédiate de la gare, que vous rejoignez en moins de 2 minutes à pieds. Ce qui vous plaît est certainement le calme de l'impasse, tout en étant aux portes des grands axes routiers principaux.Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement 2 pièces offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est agréable avec sa double exposition.Une cave complète le lot, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.L'appartement est actuellement loué, assurant un revenu locatif stable. Il représente une opportunité d'investissement particulièrement attrayante.Ne manquez pas cette occasion unique! Je reste à votre écoute... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic NEXITY: assurance immeuble, électricité communs, entretien communs, eau froide, honoraires syndic, espaces verts, entretien VMC) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854939)

détails du bien

Franimo nr:	#6865904
reference :	340933740273
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breining

agent immobilier :	Capifrance Breining
nom :	Sarah Breining
adressse :	68420 Eguisheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breining

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).