appartement à vendre Toulouse 31100, Haute-Garonne

€ 84.500

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A deux pas de la route de Seysses, Lafourguette, IDEAL investisseur ou 1er achat.Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.Appartement traversant de 62m², lumineux et fonctionnel comprenant un salon avec cuisine aménagée et semi ouverte.3 chambres dont 2 avec placard (la 3ème chambre pouvant être facilement ouverte sur le salon pour un double séjour).Salle de bain et WC séparés.Parquet dans les chambres et salon.Loggia fermée vue Pyrénées, aucun vis à vis et parfaite exposition.Double vitrage, isolation intérieure (murs et plafond).Chauffage au gaz individuel.Pas d'ascenseur, charges stables.Interphone, digicode, fibre, linky.Une cave au sous sol complète le bien.Parking libre et sécurisé dans la résidence. Local vélo fermé.Accès Rocade, bus L4 direct Empalot à 50 mètres sur la Route de Seysses.Proche facultés, commerces, rocade. Métro 10 min à pied.Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828321)

détails du bien

Franimo nr:	#6762102
reference :	340937069087
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Toulouse 31100 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).