appartement à vendre Bogève, Haute-Savoie

€ 221.000

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Opportunité rare d'investissement ! Ce lot comprend un appartement T2 de 35.20 m2 et un studio de 26.51 m2, à rénover, terrain d'environ 624 m2.L'appartement T2 dispose d'une entrée ,d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC. Accès direct au terrain extérieur, offrant la possibilité de profiter pleinement de l'environnement.Le studio voisin offre un agencement pratique avec une entrée, une cuisine, une salle de bains, WC.Imaginez les possibilités offertes par ces deux logements à rénover selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité d'ouvrir les deux espaces pour créer un agencement plus spacieux, ce bien offre une flexibilité unique pour réaliser votre projet immobilier idéal.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des communs plus ordures ménagères) : 497€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856846)

détails du bien

Franimo nr:	#6866202
reference :	340933995053
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bogève
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 221.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etheves

agent immobilier :	Capifrance Etheves
nom :	Kateline Etheves
adressse :	74490 Onnion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etheves

frais estimés de ce bien à Bogève (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.698
Taxe foncière Estimation	Entre € 442 et € 1.547
Taxe habitation Estimation	Entre € 442 et € 1.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).