appartement à vendre Ville-la-Grand, Haute-Savoie

€ 409.000

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Ville-la-grand(74100) proximité frontière suisse. Au 2ème étage appartement T4 de 85,34m²\nComprenant un grand hall d'entrée, séjour/cuisine de 30,32m² avec un accès sur un balcon,\n3 chambres ,buanderie, salle de bains,salle d'eau, wc séparé, dégagement, \ncave, parking. Frais de notaire réduits(voir conditions)\nLabel RT2012\nA proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie, \nProche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, \nCranves sales, Etrembières, Bonne ,Nangy.\nPrestation :\nCarrelage 45*45cm\nChambres en parquet contrecollé\nWC suspendus\nAménagement des placards\nChaudière individuel gaz\nMenuiseries extérieures en aluminium\nRevetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45*45cm\nEclairage balcons et terrasses.\nAccès \ndu réseau TAC : des lignes de bus T2, 5 et 6\ndu réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin\nEn voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6825199
reference :	VA2340-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Ville-la-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Ville-la-Grand (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).