appartement à vendre Bois-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 280.000

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Exclusivité Laura CUPSA ! A 200 m de la Gare Les Vallées (Ligne L : St-Lazarre à 5 stations / Cergy Le Haut) et du Bus 566, proche commerces, dans un joli immeuble bien entretenu, au 3e et dernier étage sans ascenseur, très agréable 2 pièces non mansardé de 48,93 m² carrez (49,53 m² au sol), fonctionnel, traversant et lumineux, comprenant : entrée, séjour et chambre exposés sud avec vue dégagée et parquet massif, cuisine équipée, dressing, salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes, wc séparés avec fenêtres. Au sous-sol une grande cave complète ce bien. A noter : Belle hauteur sous plafond de 2,8m, cage d'escalier refaite en 2023. Stationnement possible à proximité avec tarif résident à 32 € / mois en 2023 ou au Parking Effia Les Vallées avec abonnement mensuel 75 €. Fiche détaillée avec 16 photos, vidéo et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 1327€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740437
reference :	830038718320
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bois-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatillon - Cupsa

agent immobilier :	Optimhome Chatillon - Cupsa
nom :	Laura Cupsa
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatillon - Cupsa

frais estimés de ce bien à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).