appartement à vendre Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

€ 680.000

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Pas de travaux, dernières normes en date (RE2020), engagement environnemental, ne faites aucun compromis sur les valeurs actuelles.Je vous propose de découvrir cette future résidence qui prend une longueur d'avance en s'engageant durablement pour l'environnement grâce à ses 5 labels santé.En effet, votre nouvelle adresse s'inscrit dans l'ère du temps et vous propose chauffage et eau chaude couverts par 50% d'énergies renouvelables.Les commodités ne sont pas oubliées : établissements scolaires, commerces, lieux de promenade, centre aquatique, tram et RER sont accessibles immédiatement.L'appartement est un 4 pièces de 85m2 situé au 3ème étage.Une entrée avec dressing de 3m2, puis vous accédez à la pièce de réception de 29m2.Les amateurs d'extérieurs seront séduits par la fabuleuse terrasse de 28m2 exposée Sud.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de douche additionnelle et WC séparés viennent en complément.1 parking sous-sol est inclus dans le prix.Prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 1T25.Dernières normes (RE 2020), faibles charges, FN réduits.Je vous propose d'échanger les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6866196
reference :	340934167799
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtenay-Malabry
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).