appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 233.200

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A SAISIR ! A deux pas du coeur de Montpellier, de tous ses commerces, avantages et activités multiples que cette très belle Capitale du Sud sait vous proposer (...), situé en rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence de standing sécurisée, ce TRES BEL APPARTEMENT T4 de près de 92 m2 saura réellement vous séduire ! A vivre : un grand séjour avec double exposition, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, 2 chambres confortables, une salle-de-bains, des wc séparés... Toutes les pièces, séjour et chambres, bénéficient de grandes portes-fenêtres avec, en prime et pour chacune d'elles, un accès à un balcon ! Bonus : un stationnement privé à l'intérieur de la résidence. De BEAUX VOLUMES, une TRES BELLE LUMINOSITE GENERALE, et du FORT POTENTIEL (possibilité 3ème chambre) à proximité des gares, dont la nouvelle gare TGV de Montpellier, des principaux axes routiers et autoroutiers, de l'aéroport et... des PLAGES !!! FAIRE VITE ! Pour précision : quelques travaux - avec VALORISATION CERTAINE ! - sont à prévoir (la première photo vous suggère un projet d'aménagement possible du séjour…). Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864150
reference :	V4600090568
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).