appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 339.000

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Niché dans un environnement paisible, cet appartement est un havre de paix au cœur de l'animation urbaine. Avec ses généreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, chaque coin de cet espace respire la chaleur et la convivialité.Les pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que la disposition intelligente garantit une circulation fluide et harmonieuse. Les moments de détente en famille sont facilités grâce à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux.Cet appartement vous permettra d'accueillir votre famille en tout confort avec 3 belles chambres, un espace digital ou au choix un coin jeux pour les enfants.Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine effervescente et tranquillité familiale. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité préservée et un espace détente sur votre balcon pour les chaudes soirées d'été.Une cave sécurisée pour accueillir vos bouteilles de vin ainsi qu’un garage, complètent le confort de cet appartement.Les charges (environ 300 €/mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur).Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et proximité avec la ville, sans compromis sur l'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaude et froide, chauffage) : 3630€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852344)

détails du bien

Franimo nr:	#6849100
reference :	340939152842
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).