appartement à vendre Capbreton, Landes

€ 399.000

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Situé dans le triangle d'or de CapbretonÀ moins de 2 minutes à pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative, cet appartement de 64 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bain est parfait pour les amateurs de vagues et de sable chaud.Imaginez-vous sur la terrasse de 21 m², profitant du soleil et de l'air marin !Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'océan pour vivre au rythme des marées, ou un pied-à-terre pour vos escapades estivales, cet appartement offre un emplacement idéal.La proximité immédiate avec l’océan offre également un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier.A visiter sans tarder !. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 858€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853448)

détails du bien

Franimo nr:	#6863395
reference :	340934193373
departement :	Landes
proche :	Capbreton
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schibler

agent immobilier :	Capifrance Schibler
nom :	Marylène Schibler
adressse :	40180 Tercis Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schibler

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).