appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 810.000

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Madelyne Chaudron vous présente en exclusivité une perle rare dans le quartier prisé du Parc des Expositions : un appartement élégant situé au premier étage d'un immeuble de standing de sept étages, comprenant seulement douze appartements.D'une superficie de 91m², ce bien offre un espace de vie généreux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre en famille. Deux chambres spacieuses garantissent tout le confort nécessaire, tandis qu'une cuisine indépendante offre la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité.Cet appartement se distingue par ses prestations de charme, avec ses magnifiques moulures, ses cheminées en marbre et son superbe parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.Idéalement situé à seulement 50 mètres du métro Porte de Versailles et à 700 mètres du tramway T3a, ainsi que de la Porte de Vanves, il offre un accès facile aux transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Georges Brassens, véritable havre de verdure à quelques pas seulement. De plus, les amateurs de balades seront enchantés par la proximité de la Petite Ceinture verte du 15ème arrondissement, accessible en seulement 5 minutes à pied.Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelle et primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne.Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Il n'attend plus que votre touche personnelle de décoration pour devenir un lieu de vie d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855775)

détails du bien

Franimo nr:	#6866494
reference :	340933897319
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 810.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.620 et € 5.670
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.620 et € 4.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).