appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 363.000

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Opportunité d'investissement ou première acquisition ! Venez découvrir cet appartement rénové situé Villa Curial, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur, idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis.Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement orienté plein ouest se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing pratique. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel.Cette offre comprend également une cave.La résidence propose des espaces verts et un local à vélos, avec une gardienne assurant la sécurité des lieux. Profitez de la proximité des commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire animé, ainsi que d'institutions culturelles telles que le Cent Quatre. L'ENSA Paris-La Villette est accessible en seulement 15 minutes à pied.Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Crimée (ligne 7) est à seulement 500 mètres, tandis que les lignes 2 et 5 sont à 900 mètres. Le RER E Rosa Parks est également accessible en 15 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 309, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819045
reference :	830034356332
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 363.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Mani

agent immobilier :	Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Mani
nom :	Patricia Mani
adressse :	75019 Paris 19eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Mani

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.468
Taxe foncière Estimation	Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation Estimation	Entre € 726 et € 1.815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).