appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 175.000

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Secteur Gare de Villeurbanne - Carole DESPORTE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement 2 pièces de 50m2, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, situé à proximité immédiate de toutes les commodités:commerces de quartier, transports (Tram T3 à 100m), crèches et établissements scolaires.Exposé Est et très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une grande chambre avec accès à un balcon, d’une salle de douche et d'un WC séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 1486€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862611
reference :	830036663846
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte

agent immobilier :	Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte
nom :	Carole Desporte
adressse :	69004 Lyon 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).