appartement à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 85.500

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Situé à proximité du centre ville, des écoles et commerces, ce bel appartement s'organise sur deux parties.Une belle entrée avec placards dessert la double pièce de vie ouverte sur le balcon avec vue sur le parc arboré.La cuisine aménagée équipée est elle aussi ouverte sur le bacon .La partie nuit comprend 3 chambres, dont l'une prolongée par une véranda /loggia, de plus de 10m2, véritable puits de lumière qui pourrait aussi faire office de jardin d'hiver, salon de détente.... .Une salle d'eau et une buanderie complètent le logement.Le chauffage au sol donne un sentiment de confort et un coté cocooning a cet appartement très lumineux.Coté pratique; nombreux rangements et une cave .L'appartement est spacieux et en très bon état, on s'y installe de suite,A noter cependant qu'ne rénovation énergétique de la façade de l'immeuble est a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage,eau, ascenseur, jardin) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855709)

détails du bien

Franimo nr:	#6863600
reference :	340938732397
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boidron

agent immobilier :	Capifrance Boidron
nom :	Isabelle Boidron
adressse :	71530 Crissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boidron

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).