appartement à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 155.700

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Découvrez le charme de Montauban à travers cet appartement de 67m² de surface Loi Carrez.Plongez au cœur de Montauban avec ce séduisant appartement quatre pièces, situé à une courte marche du vibrant centre-ville. Niché au deuxième étage d’un immeuble paisible et parfaitement entretenu, cet espace de 67 m² est l’idéal pour une famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un nid douillet et élégant.Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, parfaitement agencée pour une vie harmonieuse. L’appartement comprend trois chambres paisibles, offrant tranquillité et intimité. Le salon, adjacent à une loggia ensoleillée, crée un lieu parfait pour les moments de détente et de partage. La cuisine moderne et équipée invite à l’expression culinaire, et est complétée par une salle d’eau pratique et un WC indépendant.Les résidents bénéficient aussi de deux emplacements de parking privatifs et d’un accès à un charmant jardin commun, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Le chauffage au gaz individuel garantit un confort optimal toute l’année.Montauban, ville chargée d’histoire et tournée vers l’avenir, continue de se développer avec des projets ambitieux comme le Grand Montauban et la future ligne LGV Toulouse-Paris, renforçant son attractivité. Ce bien représente une occasion unique de participer à la vie d’une cité dynamique tout en jouissant d’un environnement quotidien riche en commodités, commerces et loisirs.Je vous invite à explorer cet appartement qui pourrait bien devenir le décor de votre nouvelle vie. Profitez de la visite virtuelle disponible pour un premier aperçu. Saisissez l’opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer à Montauban. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 582€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845744)

détails du bien

Franimo nr:	#6810272
reference :	340935893863
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christophe Bailly
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 311 et € 1.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 311,40 et € 778,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).