appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 444.000

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LE PERREUX-SUR-MARNE\nBienvenue dans ce quartier paisible du Thillard, où se situe ce SUPERBE appartement 3 pièces en dernier étage. À seulement 13' du RER A et 8' du RER E, et à quelques pas du centre-ville, cette résidence RECENTE, de STANDING et SECURISE, construit par VERRECHIA, vous ouvre ses portes.\n\nL'entrée dessert un séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein OUEST, et une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. \nLe point fort de cet espace de vie est sans aucun doute son BALCON, au calme, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.\n\nCôté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant/buanderie.\n\nPour couronner le tout, un accès facilité par ascenseur, une place de PARKING et une CAVE en sous-sol complètent ce tableau idyllique.Ne laissez pas passer cette opportunité, un COUP DE COEUR vous attend !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6865721
reference :	VA6110-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 444.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo - Charenton-le-pont

agent immobilier :	Instantimmo - Charenton-le-pont
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo - Charenton-le-pont

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.041
Taxe foncière Estimation	Entre € 888 et € 3.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 888 et € 2.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).