appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

€ 535.000

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Votre Nouveau Chez-Vous à Vincennes - Un Cocon Familial Lumineux et SereinBienvenue dans votre nouveau nid douillet, idéalement situé à Vincennes, où tranquillité et dynamisme se rejoignent. Cet appartement de 65 m², au 8ème étage, offre une vue imprenable et une luminosité naturelle. Un Cadre de Vie VerdoyantLa copropriété récente est entourée de vastes jardins arborés, offrant un espace extérieur sûr et agréable pour jouer et se détendre. Des après-midis à pique-niquer sous les arbres ou des soirées barbecue entre voisins. Une Luminosité EnvoûtanteGrâce à son orientation plein sud, chaque coin de cet appartement est baigné de lumière. Profitez de chaque instant en famille dans un séjour lumineux, où les sourires et les rires seront au rendez-vous. Un Balcon IntimisteLe balcon vous offre un espace extérieur privé pour vous détendre en admirant la vue dégagée. Parfait pour des petits-déjeuners en famille ou des soirées à contempler les étoiles.️ Des Espaces de Repos ConfortablesDeux grandes chambres à coucher vous offrent un espace intime pour vous ressourcer. La salle de douche moderne assure des matinées fluides et sans stress. Un Emplacement de ChoixSitué à Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement familial et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Votre Nouvelle Vie Commence IciNe manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs en famille dans ce cocon lumineux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de votre futur chez-vous.Jefferson GILLOT 06.85.94.33.70Sylvie HAVAGE BITTON 06.13.69.75.92 Nombre de lots de la copropriété : 678, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3344€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856732)

détails du bien

Franimo nr:	#6866363
reference :	340938506323
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vincennes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gillot

agent immobilier :	Capifrance Gillot
nom :	Jefferson Gillot
adressse :	94220 Charenton Le Pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gillot

frais estimés de ce bien à Vincennes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).