appartement à vendre Fréjus, Var

€ 480.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un quartier recherché, entre Fréjus et Saint-Raphaël, découvrez une résidence récente offrant une qualité de vie exceptionnelle.* Espaces Extérieurs Confortables même en Inter-Saisons* Triple Exposition (Sud, Est et Ouest)* Sans Vis-à-Vis, Vue Estérel, Baie de Saint-Raphaël* 4ème et Dernier Étage d'Angle* 2 ChambresCommodités et Loisirs :* Plages à 5 min (3 km plage de Fréjus, 3.5 km plage du Veillat St Raphaël)* Centre-Historique à 5 min* Pharmacie, Primeur, Épicerie, Coiffeur, Docteur au Bas de la Résidence* Grande Surface Carrefour Puget Sur Argens (6 km)* Accès Autoroute à 10 min (péage de Fréjus Ouest et Puget S/Argens)* Ports Vieux Port de Saint-Raphaël et Port Fréjus à 3 km* Golf Tennis Club (3.5 km Valescure)Succombez au charme d'un grand appartement 3 pièces de 76m², avec Garage box; doté de terrasses et d'un toit-terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue imprenable à 360° sur les vallons, l’Esterel... Un véritable havre de sérénité à seulement 2,5 km des plages.️Au 4ème et dernier étage en angle, découvrez un intérieur en parfait état. Un grand hall, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec terrasse dont une suite parentale, le tout agrémenté d'équipements haut de gamme. Investissez dans un lieu privilégié à seulement 7 min des plages, avec commerces, écoles, et complexes sportifs à proximité. Les cœurs de ville de Fréjus et de Saint-Raphaël sont à 7 min, offrant un accès facile aux charmes de la région.Cette opportunité exceptionnelle vous attend pour vivre pleinement sur la Côte d’Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse dans les charges) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842811)

détails du bien

Franimo nr:	#6798209
reference :	340933529101
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tordjman

agent immobilier :	Capifrance Tordjman
nom :	Elisabeth Tordjman
adressse :	75116 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tordjman

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).