appartement à vendre Saint-Aygulf, Var

€ 252.000

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Appartement 2 pièces de 43 m2, avec parking privé, terrasse aperçu mer et cave. Dernier étage. Rénové. En résidence sécurisée. Ascenseur. A Saint-Aygulf, Côte d’Azur, Var, station balnéaire réputée. Cet appartement en bord de mer, à 150 mètres de la plage, des Calanques. En cœur de village, tout à pied, commerces, restaurant, services et loisirs.Vous disposez d’une belle entrée, desservant une pièce de vie climatisée ouvrant sur la terrasse. Une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Une chambre climatisée de 11 m² avec espace dressing. Une salle d’eau avec espace buanderie. Un WC séparé. A 6 km d’un Golf. Marina à 800 mètres. Proche de Saint-Raphaël et Fréjus.Idéal pour un pied à terre, investissement locatif.Appartement en parfait état.Proche du parc aquatique, du centre de plongée, voile, tennis.Points techniques : interphone, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre. Parquet et dallage gallet dans les pièces d’eau. Menuiseries extérieures double vitrage. Sèche-serviettes. Portail automatique. Fibre optique. Volets roulants. Ascenseur.Rénovations récentes : tableau électrique, climatisation réversible, WC, salle d’eau, peintures, ballon d’eau chaude, menuiseries extérieures, cuisine.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850843)

détails du bien

Franimo nr:	#6846272
reference :	340936817583
departement :	Var
proche :	Saint-Aygulf
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tordjman

agent immobilier :	Capifrance Tordjman
nom :	Elisabeth Tordjman
adressse :	75116 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tordjman

frais estimés de ce bien à Saint-Aygulf (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).