appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 346.000

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Bois d'Arcy - L'Écrin de Verdure à Deux Pas de VersaillesNiché au cœur de Bois d'Arcy, cet appartement T3 de standing vous séduira par son emplacement idyllique et ses prestations haut de gamme. À quelques pas de la forêt domaniale, des écoles réputées, des commerces et des transports, tout est accessible à pied depuis cette adresse privilégiée.Un Havre de Paix et de Lumière Vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse et un agréable jardin où il fait bon flâner Cuisine américaine moderne et conviviale 2 chambres spacieuses et apaisantes Salle de bains élégante avec finitions soignées 2 parkings privatifs pour un confort absoluUne Résidence d'Exception Copropriété récente respectant la norme RE 2020 pour un confort optimal Charges réduites pour un budget maîtrisé Frais de notaire diminués, idéal pour les investisseurs Potentiel d'optimisation fiscale avantageuxDisponible dès le printemps 2026, ce bien rare conjugue harmonieusement quiétude, nature et commodités, à seulement quelques encablures de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.D'autres opportunités existent au sein de cette résidence de standing. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée de votre futur havre de paix à Bois d'ArcyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6866387
reference :	340930744491
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation Estimation	Entre € 692 et € 1.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).