ferme à vendre Coulangeron, Yonne

€ 114.000

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Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 105 m2, comprenant 2 grandes chambres, dans un charmant village tranquille à seulement 15 km d'Auxerre.Cette maison est habitable immédiatement et possède un potentiel très intéressant.Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une partie cuisine, mais aussi une pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un wc séparé.L'étage est constitué d'une chambre spacieuse et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités.L'ensemble dispose d'un partie pouvant servir de réserve ou l'atelier et une cour fermée exposée plein soleil et sans vis a vis.Travaux à prévoir dans la partie grenier et des finitions à prévoir dans la partie habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Laetitia DA SILVA GOMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854115)

détails du bien

Franimo nr:	#6855608
reference :	340931167987
departement :	Yonne
proche :	Coulangeron
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	290 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Da silva gomes

agent immobilier :	Capifrance Da silva gomes
nom :	Laetitia Da silva gomes
adressse :	89000 Auxerre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Da silva gomes

frais estimés de ce bien à Coulangeron (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 798
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).