maison de village à vendre Mazinghien, Nord

€ 217.000

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MAZINGHIEN - Charmante bâtisse sur 3000m² avec jardin clos, garage & grangeVotre conseiller immobilier Antoine Telle vous propose cette paisible propriété de campagneIdéale pour les amoureux de nature, serenité du cocon familiale, offrant des possibilités d'agréments120m² habitables rénovés + 30m² d'extension possibleGrange 80m² + garage 25m²Salon salle à manger séjour semi ouvertHall d'entrée + dressingCuisine espace repasBuanderie, salle de bains + WcPalier, bureau (ou autres)Deux chambres individuellesFeu à pellets 9kWh tubéRadiateurs électrique éco-programmable inertie sècheDouble vitrage PVC + voletsToiture ardoisesIsolation laine 200 & 240mmAssainissement individuelColonne electrique complète & fibre optiqueTerrasse, cour intérieure de stationnement, parcelle clos & arboréNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rénovée offrant encore de réelles possibilités dans un environnement épanouissant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850785
reference :	830039759688
departement :	Nord
proche :	Mazinghien
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2957 m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Mazinghien (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).