maison de village à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 232.100

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EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères Charmante maison de village, bénéficiant d'une situation idéale au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce conviviale équipée d'un barbecue, ainsi qu'une buanderie pratique située à l'arrière. Un garage, équipé d'une porte sectionnelle électrique, vient compléter ce niveau, assurant un espace de stationnement sécurisé. Le premier étage abrite un salon lumineux et chaleureux, donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée au Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie. À l'étage supérieur, un palier distribue deux confortables chambres, offrant des espaces de repos paisibles, ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante. Cette maison de village allie charme authentique et commodités contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Ne tardez pas à venir la découvrir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6866689
reference :	V1444
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 464,20 et € 1.160,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).