maison de ville à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 450.000

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Situé dans le cœur de Laleu, ensemble d'immobilier composé d'une maison, de deux appartements, et d'un garage.Cet ensemble comprend :Une maison de ville composée d'un séjour, un salon, pièce et cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC.Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun :Un T2 en duplex avec au premier niveau une pièce de vie et cuisine ouverte. A l'étage, une chambre et salle d'eau.Un studio à l'étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de d'eau.Les + :Un grand garage.Une cour de 40 m2 environ.Possibilité de division parcellaire.Idéal pour investisseur, avec possibilité de locatif.Situé au calme, proche des commerces et des commodités.Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849748)

détails du bien

Franimo nr:	#6821386
reference :	340931282958
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	194 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jegou

agent immobilier :	Capifrance Jegou
nom :	Christel Jegou
adressse :	17000 La Rochelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jegou

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).