maison de ville à vendre Lorette, Loire

€ 199.000

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À vendre : Charmante maison de ville rénovée avec terrasse et parking privéCette maison de ville unique, autrefois un ancien dépôt , a été magnifiquement réhabilitée pour offrir un espace de vie contemporain . Située à Lorette, au fond d'une petite cour elle offre un mélange parfait de caractère et de commodités modernes.Caractéristiques :- Surface habitable :83m², avec une pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse de 11m².- Aménagements :Cellier pratique et toilette indépendante au rez-de-chaussée.- Étage :Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilette.- Stationnement :Profitez d'une place de parking privative pour votre véhicule.- Travaux récents, Chauffage électrique, double vitrage PVC et store roulant électrique.Localisation idéale :- Commodités :Proche des commerces locaux, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.- Écoles : Les établissements scolaires de Lorette sont facilement accessibles, offrant un cadre éducatif pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857204)

détails du bien

Franimo nr:	#6865838
reference :	340937625306
departement :	Loire
proche :	Lorette
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bassier

agent immobilier :	Capifrance Bassier
nom :	Angélique Bassier
adressse :	69700 Saint Romain En Gier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bassier

frais estimés de ce bien à Lorette (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).